„Das neue Herz für Jenfeld: Hoch, bunt und ökologisch“, titelte das „Hamburger Abendblatt“ am 19. April 2021 zum Vorhaben am Berliner Platz. Nach einem städtebaulichen Wettbewerb sollte ein Siegerentwurf des Architekturbüros haascookzemmrich umgesetzt werden. Baubeginn war für 2022 vorgesehen. Am 13.02.2024 wurde im Planungsausschuss der Bezirksversammlung Wandsbek zum Sachstand des Bebauungsplans Jenfeld 28 verkündet, dass aufgrund eines Insolvenzverfahrens bei einem der Vorhabenträger das Projekt nunmehr in der Form nicht mehr umgesetzt wird. Seitdem gibt es keine weiteren Informationen. Es stellt sich die Frage, wie es mit dem Einkaufszentrum Berliner Platz weitergeht.
Neben dem Einkaufszentrum Berliner Platz wird voraussichtlich auch der Siegerentwurf des städtebaulichen Wettbewerbes an der Wandsbeker Zollinsel nicht umgesetzt, weil die Stadt sich verkalkuliert hat. Es stellt sich die Frage, wie viele Bauprojekte im Bezirk Wandsbek aufgrund von Insolvenzen/Projektaufgabe/Projektpause nicht mehr umgesetzt werden können?